{ ما هي أنواع العقارات في إسطنبول حسب عمر البناء؟ | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
ما هي أنواع العقارات في إسطنبول حسب عمر البناء؟

ما هي أنواع العقارات في إسطنبول حسب عمر البناء؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9000

أنواع العقارات في إسطنبول

تشكل عقارات إسطنبول موضع جذب، ومحط أنظار للكثير من المستثمرين الأتراك والأجانب من مختلف الجنسيات وتزخر إسطنبول بالأنشطة والاستثمارات العقارية المتنوعة، ويوجد عدة مبادئ لتصنيف عقارات إسطنبول، من حيث موقع العقار في إسطنبول، جمال الإطلالة، المساحة، وأخيراً، تصنيف العقارات في إسطنبول بحسب عمر البناء 
 

ما هو المقصود بمصلح (عمر البناء)؟ وكيف تصنف العقارات في إسطنبول وفقاً لهذا المبدأ؟ 

نقصد بمصطلح عمر البناء، الفترة الزمنية التي انقضت على إنشاء العقار ويساعد تحديد عمر البناء، بتقدير مدى جهوزيته للسكن، والمخاطر المحتمل وقوعها، ومدى مقاومة العقار للكوارث التي قد تحصل.
وبالنسبة للعقارات في إسطنبول، فتختلف العقارات والشقق في عمرها، نظراً لكون عقارات إسطنبول تشهد نهضة عمرانية قديمة العهد وحتى اللحظة، فنجد تفاوتاً في خاصية عمر البناء في إسطنبول 
 
كيف تصنف العقارات في إسطنبول، اعتماداً على عمر البناء؟ ومن هم رواد هذه العقارات؟ 


هناك ثلاث تصانيفات لنوع العقار في تركيا

- العقار قيد أو تحت الإنشاء، وهي العقارات المختلفة التي لم يستكمل بناءها وتجهيزها بعد، وغالباً ما يرغب لشراء مثل هذه العقارات، فئة المستثمرين العقاريين، حيث يحصلون عليها بأسعار رخيصة بعض الشيء، ويقيمون فيها مشاريع استثمار عقارية متنوعة.
- العقار (0) وهو العقار الجاهز والحديث، والذي لم يسكن بعد، وتشكل هذه العقارات بيئة سكنية ممتازة، ويرغب بشرائها من يبحثون لاقتناء
عقار سكني في اسطنبول
- العقار المستعمل، ونقصد بذلك،
العقارات التي مضى على إنشاءها فترات زمنية طويلة قليلة، ويتردد الكثير من السكان والمستثمرين في شراء هذه النوعية من العقارات لعدة أسباب تتعلق بالمخاوف من عدم المطابقة للمواصفات، وعدم الصلاحية للسكن في العقار، أو استثماره كما هو، ويكون العقار صالحاً للسكن في هذه الحالة، عندما لا يمضي على بناءه أكثر من عشر سنوات.
- العقار غير الصالح للسكن، مجموعة العقارات الغير صالحة للسكن، حيث قد مضى على بناءها واستخدامها، فترات طويلة، وتحتاج في الوقت الحاضر إلى إعادة ترميم وتأهيل لذلك يرغب المستثمرون بالحصول عليها، حيث تشكل هذه النوعية من
العقارات، أرضية خصبة لمشاريع التطوير العقاري في اسطنبول.
 

بعض العوامل التي تحدد عمر العقار في إسطنبول 

- نوعية مواد البناء المستخدمة في بناء العقار، وجودتها.
- التقنيات المختلفة والتكنولوجية الحديثة، في الحماية من الكوارث.
- تطبيق أساليب البناء الحديثة.
- نوعية الأرض المقام عليها العقار في اسطنبول.
- الكوارث الطبيعية الحاصلة.
 
عقارات تركيا المميزة
 

 كيف نزيد من عمر العقار؟

لكل عقار في إسطنبول أو غيرها من الولايات، فترة معينة تنتهي فيها المدة المخصصة له وعندها سيحتاج إلى إعادة ترميم، أو إعادة بناء ونستطيع أن نزيد من عمر العقارات، بالرفع من جودة المواد الأولية المستخدمة، وتطبيق أحدث التقنيات للحماية من الكوارث الطبيعية، كما يعتبر الاستخدام الشخصي له دور حاسم، حيث ينبغي أن نحسن استخدام العقارات في إسطنبول وغيرها.
يعتبر عمر البناء، من المواضيع والتصانيف الأساسية، التي تؤخذ بعين الاعتبار، لدى إقدام أي مواطن أو مستثمر، على شراء عقار في إسطنبول الحرص على الاطلاع على كامل هذه التفاصيل التي توفرها الشركات العقارية في تركيا، لأن ذلك على علاقة مباشرة، مع نجاح استثماراتك القادمة، وتحديد سعر العقار أيضاً.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :                                             
 
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية