{ ماهي الأبنية الخضراء | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
ماهي الأبنية الخضراء

ماهي الأبنية الخضراء؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 12594

الأبنية الخضراء في تركيا

في عصر العولمة هذا، اتخذ علماء الإنشاءات بعض الخطوات الجديدة لتحفيز ممارسة مكافحة الاحتباس الحراري والتقليل من استهلاك موارد الطبيعية، و بدأوا يأسسون نُظم ومعاير  لما يسمى المباني الخضراء .
الأبنية الخضراء أو ما يعرف
بالعقارات المستدامة هي أبنية صديقة للبيئة، حيث يتوفر فيها مجموعة من العناصر المنسجمة مع البيئة والتي تعتمد مبدأ حمايتها من الانبعاثات الضارة، وتؤمن الاستخدام الأمثل للمواد للمواد الطبيعية المحيطة وترشيدها، فيما ضمن الابتعاد عن الهدر والإسراف فيها، فالأبنية الخضراء توفر أكثر من 65 % من الطاقة التي تستهلكها الأبنية التقليدية.
 
من أهم المعايير التي تجعل الأبنية تصنف على أنها مباني خضراء هي:
  • الاعتماد على المواد الإنشائية الخالية من الأضرار البيئية، والقابلة لإعادة التدوير.
  • تزويد العقارات بتقنيات التي توفر مصادر للطاقة المتجددة مثل الخلايا الضوئية التي تعتمد على الطاقة الشمسية المتجددة، إضافة إلى الاستفادة من طاقة الرياح وغيرها.
  • اعداد خطط وتصاميم مناسبة لتأمين أفضل تهوية ممكنة للمباني، إضافة إلى تحقيق الاستفادة المثلى من الأشعة الشمس، ويرتبط ذلك أيضاً باختيار الاتجاه المناسب للمشروع.
  • اختيار الأجهزة الكهربائية والإنارة قليلة الاستهلاك الموفرة للطاقة الكهربائية.
  • ترشيد استهلاك المياه واستعمال الأدوات الموفرة لها، وإعادة تدويرها.
  • استخدام تقنيات لتجميع مياه الأمطار والاستفادة منها.
  • اعتماد أجود تقنيات العزل الحراري ضد البرودة والحرارة وذلك بهدف تخفيض من استهلاك الطاقة اللازمة للتبريد أو التسخين.
  • الحرص على استهلاك أقل كمية ممكنة من النفايات الصلبة وفرز ما يمكن تدويره منها. كالنفايات التي يمكن استغلالها في إنتاج السماد العضوي.
وفقاً لمنظمة الصحة العالمية ، فإن 30 % من العقارات الجديدة في العالم ( العقارات التقليدية ) هي مباني مريضة ، حيث أن عدم توفير هذه المباني للتهوية و الإضاءة الجيدة جعل منها بيئة مناسبة للعديد من الأمراض التي تصيب الإنسان كالحساسية و الصداع و بعض أنواع السرطانات إضافة إلى العديد من الأمراض النفسية ، و هذا مما له تبعات على الجوانب الاقتصادية و الاجتماعية ، فمثلا وفقاً للتقارير الأمريكية فإن التكلفة المباشرة للتعامل مع هذه الأمراض تجاوزت 30 مليار دولار ، أما تكلفة تدني الإنتاجية و الغياب عن العمل فقد تجاوزت 100 مليار دولار ، لذلك فقد جاءت المناداة العالمية لاعتماد مفهوم المباني الخضراء .
عالمياً يوجد العديد من أنظمة تصنيف المباني إلى خضراء وتقليدية، ولعل أشهرها هو نظام LEED، فهو نظام معترف به دولياً، بأنه يقيس تصميم وإنشاء وتشغيل مبانً مراعية للبيئة،
 
 مقياس LEED يعتمد المعايير التالية:
  • موقع البناء.
  • دراسة كفاءة وتوفير الطاقة.
  • دراسة كفاءة المياه.
  • دراسة كفاءة انبعاث ثاني أوكسيد الكربون.
  • تصميم البيئة الداخلية للمباني.
ويصنف هذا المقياس إلى 3 مراتب: بلاتينية وذهبية وفضية.
والجدير بالذكر أن وزارة البيئة والعمران التركية في عام 2017 م، أنشئت هيئة تحت مسمى " لجنة الشهادة الخضراء " وذلك بهدف دراسة وضع المباني في تركيا والتأكد من مطابقتها للشروط والمعايير، ومنحها شهادة المباني الخضراء حكومية في حال موافقتها للشروط المطلوبة.
تتيح لكم مرساة العقارية العديد من المشاريع الحائرة على وثيقة المباني الخضراء العالمية منها:

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية