{ عشر نقاط مهمة حول الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

عشرة قضايا تهمك حول الحصول على الجنسية التركية

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
2 10203

عشرة قضايا تهمك حول الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

 

التملك العقاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي هو الطريقة الأسرع للحصول على الجنسية التركية، فإن كنت ممن يرغبون في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري فإن فريق مرساة العقارية أعد من أجلك هذا التقرير حول  10 قضايا  تهمك في الاستثمار . 

أولاً 
ينبغي على الشخص الذي يرغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا أن ينتبه خلال الإجراءات المتبعة ولا سيما عند كتابة اسمه إذ لا بد من كتابة الاسم الكامل لهذا المستثمر كما هو عليه في جواز السفر الخاص به على الإيصال البنكي وإن هذا الأمر بالغ الأهمية لأن نسيان أو ارتكاب خطأ في أي كلمة قد يكون السبب في رفض طلبه هذا.


ثانياً 
في حالة قام الشخص ب شراء عقار في تركيا وكان هذا العقار يمحنه حق الإعفاء من دفع ضريبة القيمة المضافة فيتوجب حينها على المستثمر أو الشخص الذي يحمل وكالة تسمح له بالنيابة عنه بأن يقوم بالحصول على عدة مستندات من دائرة الضرائب في تركيا ولكي يكون الوكيل قادراً على استخراج هذه الوثائق نيابة عن صاحب العلاقة لا بد أن تكون الوكالة التي يحملها تضم نصاً يحدد بشكل دقيق اسم هذه الوثيقة.


ثالثاً 
من الضروري بمكان أن يكون سعر العقار الذي يتم استخدامه في الحصول على الجنسية التركية محققاً لشرط المبلغ ولكي يتم إثبات ذلك يجب على المستثمر استصدار وثيقة التقيّيم العقاري التي تعتبر الخيار المثالي لإظهار قيمة العقار في تركيا.


رابعاً 
لا بد من الانتباه إلى أن وثيقة التقيّيم العقاري يجب أن تكون صادرة عن جهة موثوقة بواسطة خبير أو شركة مختصة بهذا المجال كما لا بد أن تكون الجهة التي تصدر عنها وثيقة التقيّيم العقاري هذه مرخصة وبشكل رسمي من قبل الحكومة التركية وإلا فإنها لن تكون ذات أي قيمة رسمية ولن يتم الاعتراف بها على الرغم من الأهمية الكبيرة التي تتمتع بها.


خامساً 
إن بعض السفارات التركية في بعض الدول الأجنبية لا تسمح بقبول إصدار توكيل رسمي عندما يتعلق الأمر ب تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية ويتوجب على الأفراد الذين يقيمون في مثل هذه البلدان أن يقوموا باستصدار توكيل رسمي من السلطات المحلية ومن ثم القيام بترجمته وتصديقه من قبل السفارة التركية.


سادساً 
عند البدء بالإجراءات و المعاملات القانونية اللازمة من أجل الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا قد يكون أفراد عائلة المستثمر تحت السن القانوني أي تحت عمر الثامنة عشر و لكنهم قد يبلغون سن الرشد ريثما يتم الانتهاء من هذه المعاملة لذلك لا بد من تدارك هذا الأمر سلفاً و تقديم وثائق إضافية بعد الانتهاء مباشرة من تقديم الطلب الرئيسي.


سابعاً
من المعروف أن عائلة المستثمر الذي يحصل على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا تحصل بذلك على حق الحصول على الجنسية بدورها هي أيضاً ولكن في حال كان لهذا المستثمر أطفال من خارج إطار الزواج فإن هؤلاء الأفراد من العائلة لا يحق لهم الحصول على الجنسية التركية مع المستثمر.


ثامناً 
خلال الفترة اللازمة للانتهاء من إجراءات طلب الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا يقوم المستثمرون الأجانب بتقديم طلب من أجل الحصول على تصريح إقامة حصري خاص بالمستثمرين قبل القيام بتقديم طلب الحصول على الجنسية وفي العادة لا يتطلب الأمر حصول أفراد عائلة المستثمر على تصريح الإقامة هذا لكونه يعتبر فقط عبارة عن مرحلة مؤقتة قبل اعتبارهم مواطنين أتراك بشكل رسمي ولكن قد توجد بعض الحالات الاستثنائية التي يستلزم فيها الأمر حصول أفراد العائلة على تصريح إقامة المستثمر هم كذلك.
 

تاسعاً 
إن القوانين المتعلقة ب موضوع الجنسية التركية من خلال الاستثمار في عقارات تركيا تقتضي على المتقدم بهذا الطلب أن يكون مقدم طلب تصريح الإقامة ولكن طلبات الإقامة الحصرية الخاصة بالمستثمرين لا تفرض على هؤلاء المستثمرين التواجد ضمن الأراضي التركية ويسمح لوكيل رسمي عنهم مثل المحامي الخاص بهم بالقيام بتقديم هذا الطلب عنهم ومع ذلك فإن أفراد العائلة الخاصة بهذا المستثمر لا يحصلون على هذا الامتياز على الرغم من أنهم يملكون الحق في الحصول على تصريح الإقامة الخاص بالمستثمرين.
 

عاشراً 
في حال رغب مستثمر أجنبي يحمل الجنسية السورية ويتمتع بوضع الحماية المؤقتة في تركيا أن يقوم بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا فسوف يتوجب على هذا الشخص السوري أن يقوم بمغادرة الأراضي التركية مرة ثانية ومن ثم يقوم بالدخول إليها مرة أخرى قبل قيامه بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية والحصول على تصريح الإقامة الخاص بالمستثمر.

قدمت شركة مرساة العقارية من خلال فريق محترف خدماتها في الاستشارات العقارية وإدارة الاستثمارات العقارية لمئات العملاء في تركيا، ويمكنك أن تكون واحد من المستثمرين الراغبين في تحقيق أفضل استثمار في أفضل المشاريع التركية، خطوتك الأولى لتحقيق هذا الهدف هي التواصل مع فريق مرساة العقارية من خلال معرفاتنا على وسائل التواصل .


قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد

 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية