{ عقارات حديثة في منطقة باغجلار | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
منطقة باغجلار

عقارات حديثة في منطقة باغجلار

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 13950

عقارات حديثة في منطقة باغجلار

منطقة باغجلار تاريخيّاً:

أسست عام 1992 في منطقة باكيركوي، كانت قديماً المنطقة من القرى الشعبية التي يسكنها اليونانيون في عصر الدولة العثمانيّة في الخمسينيات من القرن الماضي، وقد كان هنالك قصر واحد في القرية يضمّ جميع المرافق الاجتماعيّة سويّاً مثل بيت الضيافة والصيدليّات ومراكز الكهرباء..الخ( ولكن في التسعينيات توسّعت المنطقة وأصبحت تضمّ شوارع واسعة ومنظّمة وهذا ما حوّلها من منطقة عشوائيّة إلى منطقةٍ منظمّةٍ مازالت إلى الآن تحت التنظيم والتوسّع.
 

موقع باغجلار:

يقع حي باغجلار في القسم الأوروبيّ من إسطنبول، وتحدّه العديد من مشاريع البُنى التحتيّة حيث تحدّ المنطقة بحيرة كوشوك شكمجة غرباً، ومن الشمال منطقة باشاك شهير وأرناؤوط كوي وبهشالي افلار ويني بوسنا جنوباً وتأتي منطقة غازي عثمان باشا من الشرق وتبلغ مساحتها 222 كم.
ضمت المنطقة في الآونة الأخيرة عدداً كبيراً من الناس القادمين من الأناضول والعرب، فتعتبر منطقة باغجلار من أكثر المناطق التي قصدها العرب، وقد ازداد الطلب عليها لتقدّمها المستمر من ناحية الخدمات والبنى التحتيّة والاستثمارات الخارجيّة وخصوصاً في المجال العقاريّ والمجال السكنيّ.
تحوي المنطقة عدداً من المنتزهات المشجّرة بعدد 133 منتزهاً تتميّز بتصميمها المعماريّ الحديث، كما تضم المقاطعة مركزاً ثقافياً يضمّ 20 ألف كتاب وعدداً كبيراً من الفعاليّات الثقافيّة.
 

شراء عقار في باغجلار:

صنّفت منطقة باغجلار ضمن قائمة أفضل المناطق في إسطنبول، لما لها من أهميّة من ناحية الاستثمار والسكن والاستقرار، فهي تتمتّع بعقدة مواصلات قويّة تتألف من وسائل نقل أهمها شبكة مترو أنفاق، بالإضافة الحافلات العامة وهذا كلّه يسهّل الوصول من المنطقة إلى جميع مناطق إسطنبول.
 
 

باغجلار والاستثمار:

- تميّزت منطقة باغلار بالمشاريع العقاريّة فيها وهذه تعتبر مشاريع استثماريّة قويّة جدّاً يقدّم معظمها ضمان عوائد سنويّة من مردود الإيجار يصل الى 10%.
- والمنطقة تلقى رواجاً كبيراً من قبل المستثمرين بسبب ارتفاع أسعار المشاريع المستمر وخصوصاً المشاريع قيد الإنشاء وهذا يؤدي إلى أسعار وأرباح مضاعفة وعالية عند التسليم.
والذي أعطى الموضوع أهميّةً استثماريّة كبيرةً مجاورة الطريق الرئيسيّ باسن إكسبرس حتى بات البعض يلقّبها بمنطقة مسلك الثانية.
خصوصاً أنّ طريق الباسن إكسبرس يمثّل العصب المركزيّ للمدينة، فهو يقطع إسطنبول من الشمال وحتى الجنوب مشكّلاً بذلك خطاً مستقيماً من منطقة بكركوي بالقرب من مطار أتاتورك السابق، ليصل إلى مطار إسطنبول الجديد في منطقة ارناؤوط كوي.
 

المرافق العامة في المنطقة متميّزة جداً وتؤمّن كل ما يحتاجه السكّان فهي تضم:

أهم المشافي  الحكوميّة كمشفى ميدي بول – مشفى 34 الخاص.
بالإضافة إلى المؤسسات التعليميّة فقد قامت بلديّة باغجلار بإنشاء عدد كافٍ من المدارس العامّة والتي يبلغ عددها 24 مدرسة عامّة و16 مدرسة خاصّة و6 مدارس تجاريّة بالإضافة إلى وجود أشهر المدارس الدوليّة في أحيائها والتي تتمتّع  بأفضل الكوادر الاحترافيّة.
وأيضاً تحوي المنطقة على عددٍ من المساجد والمراكز الثقافيّة.
-  تضمّ منطقة باغجلار العديد من مراكز الصناعة والتجارة وبيع الجملة ضمن مدينة تجاريّة ضخمة يطلق عليها اسم (استوش – Istoç بالتركيّة)، فيها محلات تجاريّة تقوم ببيع كافة المواد الخاصّة بتجهيز المحلّات بمختلف اختصاصاتها إلى جانب سوقٍ تجاريةٍ لبيع الجملة يضمّ كل التجهيزات المنزليّة كالزجاجيّات والأواني وغيرها.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية