تأثير المارينا على عقارات إسطنبول
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10541
تأثير المارينا على عقارات إسطنبول
إن لعقارات في تركيا وضع خاص وفريد جدا فلكل مدينة في هذه الدولة شيء مميز ومؤثر ينعكس بشكل إيجابي على العقارات فيها ، وإن كنا في مدينة إسطنبول فسيكون الموضوع مختلف تماما عن غيرها من المدن الأخرى ففيها الكثير من المواقع التي تؤثر على العقارات فيها ومن المؤكد أن هذا التأثير إيجابي بامتياز ، ومن أهم المؤثرات على عقارات إسطنبول هي المارينا فكان لها حضور قوي ، ولكن ربما تتساءل عن ماهية تلك المارينا أو ربما لم تسمع بها سابقا ، لذلك يمكنك أن تجد كل ما يخص تلك المارينا في المقال التالي.
ما هو الهيكل العام للمارينا في مدينة إسطنبول
من المؤكد أن المارينا هو مسمى غريب وقع على مسمعيك ولكنك تعرفه بغير مسميات فهو ليس سوى مرسى أو رصيف بحري يمكنك أن تجد بهذه المارينا كل ما تحتاج إليه القوارب والسفن الصغيرة لأن المارينا لا تصلح سوى للسفن والقوارب الصغيرة ولا تكون للسفن الكبيرة أو الأساطيل الضخمة لذلك فإن المارينا يختلف تماما عن الميناء هي النقيض منها ، ووجود المارينا في إسطنبول لا يقتصر على واحدة فقط بل هناك العديد منها وكل واحدة تضع نفسها في موضع تنافسي مع غيرها من حيث الجودة التي تتعامل بها مع عملائها ومن حيث صيانة قواربها وتأمين كل ما تحتاج إليه من مستلزمات من أجل عملها.
بما تتميز المارينا في مدينة إسطنبول
إن مدينة إسطنبول هي من أكثر الأماكن ملائمة على الإطلاق لوجود المارينا خاصة وأنها مكان محاط بالماء والبحار من كافة النواحي فهذا يجعلها لوجود المارينا وبكثرة أيضا فهناك عدد كبير منها ومختلف أيضا ولكل مارينا طابع خاص يميزها عن غيرها ، فهناك عدد كبير من السياح في العالم يأتون لإسطنبول خصيصا من أجل أن يكونوا في المارينا ويستمتعوا بكل ما تقدمه لهم من ميزات ، فيمكنك أن تجد الكثير من المحال التجارية المنتشرة هنا وهناك فمثلا ستجد محال الطعام والشراب أيضا هناك المطاعم والمقاهي التي تستطيع أن تتناول فيها أشهى المأكولات البحرية على الإطلاق ، وهناك قاعدة عليك الأخذ بها دائما وهي أينما وجدت المارينا حلت الفخامة والرقي والحضارة ، كما أن أغلب الطبقات الراقية من المجتمع تتواجد هناك.
ما هو تأثير المارينا على أسعار العقارات المحيطة بها
مشروع ناجح مثل هذا ذاع صيته بقوة بالإضافة لكمية الإقبال الشديدة عليها من المؤكد أنها ستحدث تغيير على أسعار العقارات في إسطنبول بشكل عام وبالمنطقة المحيطة بها بشكل خاص، ولكن هذه الزيادة التي أتت على مناطق إسطنبول لم تأتي بقيمة واحدة بل كان هناك تباين من منطقة إلى أخرى.
هل هناك دلائل واضحة أبرزت تأثير المارينا على الوضع العقاري لمدينة إسطنبول
طبعا هناك دلائل واضحة وصريحة على العقارات في مدينة إسطنبول ومن أبرز ما كان واضحا هو تهافت الشركات الإنشائية للعقار في تركيا من أجل بناء العقارات والمشاريع الكبيرة في تلك المنطقة أو في المنطقة المحيطة بالمارينا ، وما يحفز تلك الشركات على البناء والتأسيس في إسطنبول هو إجماعها بين الكثير من الأمور والميزات في ذات الوقت فتلك العقارات التي هي قيد الإنشاء ستكون مطلة على البحار والمياه الزرقاء، الأمر الأهم أن العقارات ستطل على المارينا فكان هذا السبب من أهم الأسباب التي حفزت المستثمرين للقدوم إلى إسطنبول من أجل استثمار العقارات فيها ، أيضا إن من الأشياء التي جعلت العقارات في المناطق القريبة من المارينا مميزة هو أنها تملك طابع السياحة فالكثير من الناس السائحين القادمين لإسطنبول سيكونون بحاجة لعقارات في فترة تواجدهم هناك فمن الواقعي جدا أن تحلق العقارات بالقرب منها بهذه الدرجة الواضحة.
أين تكمن أهمية الاستثمار العقاري في المناطق الواقعة قرب المارينا
لا بد من أن تواجد المارينا كان لها أثر واضح في زيادة حركة الاستثمار في إسطنبول عامة وحول منطقة المارينا خاصة، وقد سجل القسم الأوروبي من إسطنبول تسجيل طلبات بحث عن العقارات فيها، وهذه الطلبات لم تصدر رغبة عن المستثمرين غير الأتراك فقط وإنما من قبل المواطنين الأتراك كذلك الأمر، كما أن قيمة العقارات حول المارينا ستشهد ارتفاعا واضحا يزيد من أرباح المشاريع، ومن المرجح أن الاقتصاد في تلك البقعة ستسجل قفزة عالية وقد بدأت مؤخرا بشكل واضح للعيان.
كيف تأثر الاستثمار العقاري بالمارينا
إن وجود المارينا لن يؤثر على مجال الاستثمارات العقارية فقط بل سيكون له تأثير على كافة المجالات في البلد، ولكن الاستثمار العقاري كان له الحظوة الكبرى منه، حيث ومنذ انطلاقته زاد الطلب على العقارات التركية بشكل كبير وبشكل خاص في مدينة إسطنبول التركية ولا سيما في المناطق المجاورة لها على وجه الخصوص وطبعا بما أن الطلب على العقارات ازداد من الطبيعي أن يزداد سعرها كذلك الأمر.
إن فكرة وجود المارينا هو وجود نادر للغاية لم يستفحل كثيرا ولكن في تركيا دائما الموضوع مختلف فنستطيع أن نجد المارينا هناك وبكثرة، لذلك دائما ما ينصح السائحون الذاهبون إلى تركيا بإن يقومون بزيارة إلى المارينا من أجل أن يحظو بما تقدمه لهم من رفاهية ومتعة لا حدود لها.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
