عملية تقييم سعر العقار في تركيا

كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟

تاريخ آخر تحديث: 2022-05-26
+ حجم الخط -
0 3621

كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟

 
يعتبر سوق العقارات في تركيا من أغنى الأسواق العقارية عالمياً وأكثرها تنوعاً وعلى اختلاف أنواع وأشكال وميزات العقارات التركية تشترك بكونها ذات أسعار منافسة عالمياً حيث تعتبر العقارات التركية إجمالاً رخيصة عند مقارنتها بالعقارات المناظرة لها في الدول الأوروبية وهذا هو جوهر توجه المستثمرين الأجانب نحو سوق العقارات التركي، بالإضافة إلى جملة من العوامل والميزات الأخرى من قبيل الموقع والإطلالات والبنية التحتية الحديثة والجودة والكفاءة العالية والخدمات المرتبطة 
وبالعودة إلى الأسعار المنافسة
للعقارات فحتماً العقارات المختلفة تتباين بالأسعار فيما بينها وفقاً لمواصفات وعوامل محددة والسؤال المطروح هنا كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟
تعرف إلى العوامل المحددة
لأسعار العقارات المختلفة في تركيا
•    مساحة وحجم العقار في تركيا
بديهياً، كلما زادت مساحة العقار كلما ارتفعت قيمته وسعره
•    الموقع والإطلالة
تتمتع العقارات التركية بالمجمل بموقع جغرافي مثالي واستراتيجي وتتباين فيما بينها على النحو التالي كلما زاد قرب العقار من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة وكلما زاد سعره كلما ازدادت الإطلالة حسناً وبهاء وازداد النشاط السياحي والتجاري في المنطقة التي يقبع فيها العقار في تركيا 
  يزداد سعره، كلما اقترب من مراكز الحياة الصحية والتعليمية ومقرات العمل المختلفة كلما ارتفعت قيمته وهناك الكثير من العوامل الأخرى 
 
عقارات تركيا المميزة

•    الخدمات المرتبطة بالعقار في تركيا
ترتبط الكثير من الخدمات بالعقارات في تركيا من قبيل دفع فواتير الماء والكهرباء والانترنت وخدمات النظافة والحماية والأمن والأمان والتوصيل وبحسب هذه الخدمات وجودتها والشركة المشرفة على تنفيذها يزداد سعر العقار في تركيا
•    النشاط السياحي
ترتفع قيمة العقار وتزداد قيمة الأرباح جراء استثماراته المختلفة كلما تزايد النشاط السياحي في المنطقة التي يوجد فيها 
•    جودة البناء والإكساء 
تختلف قيمة العقار في تركيا تبعاً لجودة مواد البناء والتقنيات المستخدمة في بناء العقار وأيضاً ترتفع قيمة العقار بحسب جودة الإكساء والتصاميم الداخلي والخارجي والأثاث
•    نوع العقار في تركيا
العقارات في تركيا شديدة التنوع والتباين ويختلف سعر المتر المربع فيها تبعاً لنوع العقار وأهميته عقار سكني، منشأة سياحية، فندق، عقار تجاري، شقق، أراضي زراعية، مزارع، منازل، فلل، مسابح
تجتمع عدة عوامل في تحديد سعر العقار ويترتب أيضاً عليك أن تأخذ بحسبانك عدة أمور أخرى مثل عمولة الشركة العقارية ومصاريف التسجيل والضرائب العقارية 
•    
الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا
وتقدم الحكومة التركية الكثير من الدعم لقطاع العقارات في تركيا، وتوليه فائق الأهمية من خلال جملة من القرارات المتنوعة لجذب كبار المستثمرين الأجانب ودفعهم للاستثمار في العقارات التركية ومن أبرز ما يذكر قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال شراء عقار في تركيا وهناك أيضاً عدة قرارات أخرى، كتخفيض الضرائب المدفوعة 
تشرف الشركات العقارية على عملية تقييم سعر العقار في تركيا مع الأخذ بالحسبان جميع ما سبق من العوامل المذكورة وتعتبر الشركات العقارية في تركيا خير وسيط لتقييم
سعر العقار والإشراف على تنفيذ وصيرورة مختلف المعاملات التجارية العقارية في تركيا مع المستثمرين الأجانب من مختلف الجنسيات حول العالم والمستثمرين العقاريين المحليين أيضاً 
لا تتردد في
شراء العقار في تركيا فإن الاستثمارات العقارية في تركيا كانت قد حققت الثروة والأموال الطائلة لكبار المستثمرين حول العالم
 
 
 

 
مقالات ذات صلة :                                             
 
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

تاريخ آخر تحديث::2022-05-26

مقالات عقارية

الإقامة السياحية في تركيا 2022
الإقامة السياحية في تركيا هي واحدة من أنواع الإقامات المهمة في تركيا, تعرف على شروط الحصول عليها في مقالنا التالي
الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا من أهم دول العالم في مجال الاستثمار العقاري ,لذا قررنا أن نناقش معكم قضية ( الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية)خلال السطور التالية تابعونا
شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري الناجح
يعتبر شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري, ولكن كيف أبحث عن شقق للبيع في تركيا ؟ التفاصيل تجدها في هذا المقال
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة
أنجح أفكار الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022
تعرف في مقالنا على أهم النصائح للمستثمرين المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول 2022
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
إليك مزايا شراء أرض في تركيا
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021
يتوجّه الكثير من الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم لشراء شقّة في تركيا وذلك للعديد من الأسباب
شراء الأراضي في إسطنبول 2022
كثيرًا ما يتم تجنب وتجاهل خيار شراء أرض من قبل المستثمرين العقاريين، وغالبًا ما يختارون شراء عقارات جاهزة، وخصوصًا مدينة إسطنبول
شقق فاخرة في تركيا للبيع 2022
يتجه الكثير من الأجانب لشراء شقق فاخرة في تركيا, فما هي أنواعها ؟ وما أشهر المدن التي تتواجد بها ؟ التفاصيل كاملة تجدها في مقالنا

أخبار عقارية

وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
رقم قياسي جديد في الصادرات والإنتاج الصناعي حققته تركيا
بمناسبة الذكرى الثانية والثلاثين لتأسيس جمعية رجال الأعمال والصناعيين المستقلين الأتراك “موصياد”، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ،أن “قيمة الصادرات التركية خلال العام الماضي 2021 بلغت 225 مليار دولار” 
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا, تفاصيل الخبر كاملة في مقالنا
تركيا بديلًا عن روسيا لكبار المستثمرين الغربيين
بحسب مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، فقد كانت قيمة الاستثمارات الدولية المباشرة في البلاد 15 مليار دولار عام 2002، فيما تجاوزت 240 مليار دولار بنهاية 2021.
في شهر واحد 11 ألف شركة جديدة تأسست في تركيا 
تأسست في تركيا خلال يناير/كانون الثاني الماضي 11 ألفا و526
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق ,التفاصل كاملة في هذا المقال
مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية