أفضل عروض شراء عقار في اسطنبول
تاريخ آخر تحديث: 2023-09-19
+
حجم الخط
-
18
20455
أفضل عروض شراء عقار في اسطنبول
مرحبًا بكم في عالم الفرص العقارية الرائع في إسطنبول! نحن نفتخر بتقديم أفضل عروض الأسعار للشقق والعقارات في هذه المدينة الساحرة. إن الاستثمار العقاري في إسطنبول ليس فقط استثمارًا ماليًا مجزيًا، بل يمكن أيضًا أن يكون مفتاحًا للحصول على الجنسية التركية.
نحن هنا لمساعدتك في اختيار العقار المناسب الذي يتناسب مع احتياجاتك وتوقعاتك. سواء كنت تبحث عن شقة سكنية تطل على البحر أو عن استثمار تجاري واعد، فإننا نقدم لك مجموعة متنوعة من العروض تناسب مختلف الميزانيات.
بالإضافة إلى ذلك، نقدم لك التسهيلات اللازمة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. فريقنا المتخصص سيقوم بمساعدتك في كل خطوة على طريق الحصول على هذه الفرصة الرائعة.
انضم إلينا واستفد من تجربة الاستثمار العقاري الفريدة في إسطنبول، حيث الثقة والجودة والاحترافية تلتقي لتلبي احتياجاتك. ابدأ رحلتك نحو مستقبل واعد معنا اليوم!
تركيا بلد يتميز بتنوع عقاري مثير للإعجاب وفبها تقع العديد من المدن السياحية التي يقصدها ملايين السياح سنوياً وبالتالي مدن استثمارية مثالية مثل " أنطاكيا - طرابزون - مرسين - أزمير - ريزا وعلى رأس هذه المدن إسطنبول العاصمة الاقتصادية والسياحية لتركيا، ولأن إسطنبول هي أهم المدن الاستثمارية فبالتالي فإن أهم الشركات العقارية ستجدها في هذه المدينة ومنها شركة مرساة العقارية التي تضم أهم فريق عقاري وقانوني يلبي رغبات العملاء ويحقق لهم استثمارات مجدية ومثالية.
ستقرأ في هذا المقال:
- ما هي مواصفات العقارات في إسطنبول ؟
- أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول
- دور الشركات العقارية في سياق النشاط العقاري
- أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول
- دور الشركات العقارية في سياق النشاط العقاري
نبذة عن أهمية إسطنبول
لن تسعفنا الكلمات القادمة أن نتحدث عن ميزات إسطنبول و مقوماتها السياحية و التجارية و الاستراتيجية و ... بشكل وافٍ ، و لكن دعونا نسلط الضوء على أبرز ما يميزها ، حيث إنها تمتد على قارتي آسيا و أوروبا ، و تشكل عقدة سكنية و تجارية و سياحية هامة جداً على المستوى العالمي ، كما أن وجود مضيق البوسفور فيها ، أكسبها ميزة خاصة جداً ، وتعد إسطنبول اليوم في قائمة أكثر المدن العالمية شعبيةً من الناحية السياحية الأمر الذي انعكس على قطاع العقارات فيها
موقع استراتيجي:
إسطنبول تقع على تقاطع بين قارتي آسيا وأوروبا، مما يجعلها مدينة استراتيجية للغاية من الناحيتين الجغرافية والجيوسياسية. وجودها على مضيق البوسفور يجعلها نقطة تجمع للتجارة العالمية والتنقل بين القارات.
تاريخ غني:
إسطنبول تحمل تاريخًا غنيًا يمتد لآلاف السنين. كانت عاصمة للإمبراطورية البيزنطية والعثمانية، وهذا التاريخ العريق يظهر واضحًا في معالمها الثقافية والتاريخية.
قطاع العقارات:
تشهد إسطنبول طفرة كبيرة في قطاع العقارات. يجتذب سوق العقارات المتنوع والنامي المستثمرين من جميع أنحاء العالم. تقدم المدينة فرصًا متعددة لشراء عقارات سكنية وتجارية واستثمارية.
مضيق البوسفور:
مضيق البوسفور هو ميزة فريدة لإسطنبول. يفصل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي للمدينة ويخلق مناظر خلابة. كما يلعب دورًا حيويًا في تحقيق التجارة البحرية ويضيف جاذبية إضافية للمدينة.
سياحة مزدهرة:
تعتبر إسطنبول واحدة من أكثر المدن جذبًا للسياح في العالم. تضم العديد من المعالم الشهيرة مثل آيا صوفيا، والجامع الأزرق، والقصر العرمرم، والبازارات التقليدية. هذا يدعو إلى ازدياد الطلب على العقارات القريبة من المناطق السياحية.
اقتصاد مزدهر:
تعد إسطنبول مركزًا اقتصاديًا رئيسيًا في تركيا، حيث يتجمع هناك العديد من الشركات الكبيرة والصناعات المتنوعة. هذا يجذب الكثير من الأعمال والمستثمرين.
عقارات إسطنبول
عقارات إسطنبول متنوعة ومنتشرة في أنحاء المدينة، حيث يمكن العثور على عقار في الجانبين الآسيوي والأوروبي، سواء كانت في قلب المدينة بالقرب من مراكز الحياة الحضرية أو في المناطق الضواحي.
غالبًا ما تتمتع العقارات في إسطنبول بإطلالات بحرية رائعة، حيث تحاط المدينة بالبحر الأسود وبحر مرمرة. هذه الإطلالات البحرية تعتبر جزءًا مهمًا من جاذبية المدينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجمال البحر والنسمات العليلة من شرفات منازلهم.
إسطنبول تقدم فعلاً خيارات متعددة للعقارات التي تناسب جميع الاحتياجات والاهتمامات، سواء كنت تبحث عن منزل في وسط الحياة الحضرية أو عن مكان هادئ في الضواحي بإطلالة بحرية ساحرة.
ما هي مواصفات العقارات في إسطنبول؟
ما يميز العقارات في مدينة إسطنبول هو التنوع الكبير والتصاميم الحديثة والمواد البنائية العالية الجودة التي تُستخدم في بنائها. تمتاز هذه العقارات بمواصفات عالية تجعلها جاذبة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
-
التصميم الحديث: تم تصميم العقارات في إسطنبول باستخدام أحدث الأساليب والتصاميم الداخلية والخارجية العصرية. يمكن العثور على شقق ومنازل تحمل التصميمات العصرية والأنيقة التي تلبي معايير الراحة والحياة العصرية.
-
المواد البنائية العالية الجودة: تُستخدم مواد بناء عالية الجودة في إنشاء العقارات في إسطنبول، مما يضمن المتانة والاستدامة. يتم اعتماد أفضل المعايير في عمليات البناء لضمان الجودة.
-
التنوع العقاري: تتنوع العقارات في إسطنبول لتلبي مختلف الاحتياجات والاهتمامات. تشمل الخيارات المتاحة شقق سكنية، منازل فاخرة، شقق سياحية، مجمعات سكنية، ومزيد من الأنماط العقارية.
-
المرافق والخدمات: تتضمن العديد من العقارات في إسطنبول مرافق مميزة مثل مسابح، صالات ألعاب رياضية، مناطق خضراء، أمن على مدار الساعة، وأماكن لوقوف السيارات. بعض المشاريع العقارية تقدم خدمات مثل خدمة الاستقبال والصيانة.
-
الإطلالات البحرية: غالبًا ما تتمتع العقارات في إسطنبول بإطلالات بحرية رائعة نظرًا لموقع المدينة على سواحل البحر الأسود وبحر مرمرة. هذه الإطلالات تعزز قيمة العقار وتوفر جوًا هادئًا وجميلًا.
أين ستشتري عقارك ؟ في الشق الآسيوي أو الأوروبي من إسطنبول؟
إذا كنت تفكر في شراء عقار في إسطنبول، فقد تواجه أحيانًا الاختيار بين الجانب الأسي وي والجانب الأوروبي من المدينة. فيما يلي نظرة أقرب على بعض المناطق الموجودة في الجانب الأوروبي الأسي وي من إسطنبول:
ساريير
تعد ساريير واحدة من أهم المناطق في إسطنبول ولديها نشاط مبيعات عقارية كبير ساهم في تسارع هذا النشاط بناء الجسر الثالث ما زاد من أسعار الشقق ومبيعات الشقق والعقارات
أرناؤوط كوي
يستفيد سكان منطقة أرناؤوط كوي من مزايا الجسر الثالث كما في إسطنبول يستفيدون أيضاً من المطار الجديد في إسطنبول برفع أسهم مبيعاتهم العقارية يوماً بعد يوم.
بيليك دوزو
إن بيليك دوزو هي المنطقة الأسرع نمواً في إسطنبول حيث تتسارع مبيعات المنازل وخاصة من جانب ما يسمى بالإسكان الجماعي، وتشير التوقعات إلى أن هذه المنطقة ستحقق تطورات كثيرة في المستقبل على صعيد بناء و بيع العقارات من منازل و أراضي
باشاك شهير
بدء البناء والحياة الحضارية في تطوير مشاريع سكنية جديدة يحقق رقما قياسياً في السوق العقارية التركية والعالمية حيث ترتفع مبيعات العقارات وعلى وجه الخصوص المنازل بنسبة 20 في المائة
بشيكتاش
تعتبر منطقة ليفنت في بشيكتاش باختصار هو أحد أهم مراكز الأعمال والمعيشة في إسطنبول، لذا تستمر أرقام وعدد مبيعات المساكن بالارتفاع في ليفنت
جيفزلي باغ - زيتون بورنو
إن فكرة توجيه مرافق النقل العام والمترو إلى هذه المنطقة تمكن عمليات بيع العقارات والمنازل من التضخم والتسارع في اسطنبول
سوغوك شيشمة - الفاتح
هي منطقة أخرى تستخدم خطوط النقل النامية في إسطنبول وبحسب التوقعات والبيانات العقارية الحالية ستحقق هذه المنطقة بروزاً كبيراً في مجال مبيعات المنازل في المستقبل
بم تتصف مناطق الشق الأوروبي ؟
تلك المناطق التي تطرقنا إليها ، تتميز بأن أسعار العقارات فيها مقبولة نسبياً كما في كل المناطق التركية بالمجمل ونستطيع أن نلقي تسمية (قلب تركيا النابض ) على هذه المناطق حيث تعج بالحياة و السكان و الشعوب المختلفة ، و ذلك بسبب قربها من المراكز الصناعية و التجارية ، و إطلالاتها المميزة ، ناهيك عن الدور التعليمية و المراكز الطبية و كل متطلبات الحياة الراقية :
-
أسعار مقبولة: تتميز مناطق الشق الأوروبي بأنها تقدم أسعار عقارات مقبولة نسبياً مقارنة بمناطق أخرى في المدينة، مما يوفر فرصًا جيدة للمستثمرين والمشترين.
-
قلب تركيا النابض: تمتاز هذه المناطق بأنها تعتبر قلب تركيا النابض، حيث تجتمع فيها الحياة والنشاط الاقتصادي والثقافي. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الثقافات والجنسيات هنا.
-
القرب من المراكز الصناعية والتجارية: تتيح هذه المناطق سهولة الوصول إلى المراكز الصناعية والتجارية الحيوية في المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأعمال والاستثمار.
-
إطلالات مميزة: الإطلالات البحرية الساحرة والمناظر الطبيعية الخلابة هي جزء من جاذبية هذه المناطق. يمكن للمقيمين هنا الاستمتاع بإطلالات رائعة على بحر مرمرة ومضيق البوسفور.
-
البنية التحتية الجيدة: تتوفر في هذه المناطق مرافق تعليمية وصحية متميزة، بالإضافة إلى وجود مراكز تسوق وخيارات ترفيهية تلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية.
وإليك أهم الأحياء في الشطر الأسيوي من إسطنبول
أوسكودار
هي منطقة كثيفة في إسطنبول تضم حوالي نصف مليون شخص. انها واحدة من أقدم المناطق السكنية في اسطنبول مع مشغول مناطق التسوق والمطاعم التي تخدم جدا الأطباق التقليدية التي هي فريدة من نوعها في المنطقة
كوزغونجوك
هو حي غني بالألوان في منطقة أوسكودار ذات التأثير الآسيوي. إنه مفصول عن بقية المدينة، مما يجعله حيًا هادئًا مليء بالمنازل الأثرية والمحميات الطبيعية. إنه مختلف تمامًا عن بقية إسطنبول، مما يجعله مكانًا لا بدمنه للسائحين ومكان فريد للإقامة فيه.
جنكل كوي
تشتهر بالخيار الصغير الشهير عالميًا والذي كان ينمو فقط في هذه المنطقة من إسطنبول. الآن، هي في الأساس منطقة سكنية بها العديد من القصور العثمانية الباقية التي لا تزال مستخدمة حتى اليوم. إنه أيضًا مكان إفطار لطيف في إسطنبول.
العمرانية
أكبر أحياء الشطر الآسيوي من إسطنبول يبلغ عدد سكانها 650000 نسمة، تضم 7 بلديات وتتميز بالمشاهد الطبيعية الجميلة والتصميم العصري.
بيكوز
مبيعات العقارات والمنازل في بيكوز باتت اليوم تحقق أرقاماً كبيرة وهو أحد مراكز أولئك العملاء الذين يريدون الابتعاد عن حياة المدينة المزدحمة في إسطنبول
و أيضاً ننوه إلى الحركة العقارية النشيطة هناك ، حيث يتثنى لك شراء العقار و من ثم تأجيره أو بيعه في زمن قياسي جداً .
نبذة عن مواصفات عقارات الشطر الآسيوي في إسطنبول :
نظرًا للأمور المميزة التي تمتاز بها عقارات الشطر الآسيوي في إسطنبول، يمكن وصف هذا القسم من المدينة بأنه يمثل مكانًا فريدًا ومميزًا. إليك نظرة أعمق على مواصفات هذه العقارات:
-
الخضرة والتلال: يعتبر الشطر الآسيوي من إسطنبول الأكثر خضرة وتنوعًا. يمتد هذا القسم على تلال طبيعية ومناظر طبيعية خلابة، مما يمنح سكانه شعورًا بالهدوء والطبيعة الجميلة.
-
الهدوء النسبي: توفر عقارات الشطر الآسيوي بيئة هادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب وزحام المدينة. إنها مكان مثالي للعيش لمن يفضلون السكن في مكان هادئ ومريح.
-
الوصول إلى المواصلات العامة: على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها توفر وصولًا ممتازًا إلى وسائل النقل العامة وشبكة النقل في المدينة، مما يجعل التنقل داخل إسطنبول أمرًا مريحًا وسهلاً.
-
وجود الجامعات والمرافق التعليمية: يضم الشطر الآسيوي العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المرموقة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للطلاب وأولياء الأمور الباحثين عن تعليم عالي الجودة.
-
مراكز الحياة والمعامل: تحتضن هذه المنطقة العديد من المراكز الصحية والمستشفيات والمرافق الترفيهية والرياضية، مما يلبي احتياجات السكان في مجالات الصحة والترفيه وأسلوب الحياة.
بم يتجسد دور الشركات العقارية في سياق النشاط العقاري المستمر في المنطقة ؟
إن الشركات العقارية بدورها ، توفر لك دلائل و معارض جاهزة تطلع من خلالها على موجودات السوق العقارية في إسطنبول ، إذا كنت مقدماً على استثمارات عقارية في هذه المدينة التركية . و عموماً ، لكل شطر من مدينة إسطنبول مميزاته و خصوصيته حيث تتوفر في كليهما مقومات الحياة الجميلة و الراقية ، و تتعدد المشاريع العقا رية و تتنوع مواصفاتها .
مرساة العقارية | خبراء العقار ... نصنع القرار
-
تقديم معلومات دقيقة: الشركات العقارية تقدم معلومات محدثة ودقيقة حول العقارات المتاحة في إسطنبول. تساعد هذه المعلومات المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن العقارات التي يرغبون في شرائها.
-
البحث والاستشارة: توفر الشركات العقارية خدمات استشارية تساعد العملاء على تحديد احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. تساعد في تحليل السوق واختيار العقارات الأكثر مناسبة للاستثمار.
-
العروض والمعارض: تقيم الشركات العقارية دورًا حيويًا في تنظيم المعارض والعروض العقارية حيث يمكن للمستثمرين والمشترين معاينة العقارات المتاحة والتفاوض على الصفقات.
-
الخدمات القانونية: تقدم بعض الشركات العقارية خدمات قانونية تشمل التحقق من أوراق الملكية وترتيب العقود الرسمية، مما يساعد في تسهيل الصفقات العقارية وضمان شراء آمن.
-
التوجيه في الاستثمار: تقدم الشركات العقارية نصائح حول استراتيجيات الاستثمار العقاري والأماكن الأكثر استدامة وربحية للاستثمار.
مرساة العقارية | خبراء العقار ... نصنع القرار
عند قرارك بالاستثمار في تركيا هناك العديد من الامتيازات التي قد تحصل عليها، أدناها الاعفاء من الضرائب أو تخفيضها، وأعلاها الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوم فقط، لكن وبسبب التنوع الكبير للخريطة الثقافية والعقارية في تركيا قد تقع ضحية لأحد للمحتالين العقاريين، وحتى لا تكون في هذا الموقع يمكنك التواصل مع فريق مرساة العقارية للاستفادة من العديد من الخدمات الذي يقدمها الفريق، من خدماتنا المجانية " تقييم العقار" فأي عقار ترغب بشرائه يمكنك ارسال تفاصيله لفريقنا وهم يقدرون لك الثمن ، ومن اختصاصات فريقنا المحترف اختيار أفضل الفرص الاستثمارية ذات العوائد المالية المجدية، وإدارة الاستثمارات والإشراف على عمليات البيع والشراء وتقديم كافة الاستشارات القانونية لعملائنا للوصل لأفضل نتيجة، و استصدار الجنسية التركية و اجراء المعاملات الخاصة بالإقامة
العقارية .
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول #عروض_عقارية
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول #عروض_عقارية
مقالات عقارية
أخبار عقارية
